Mortgage Backed Securities – MoneyStore

« Mortgage backed securities », une classe d’actifs à (re)considérer ?

Par Vincent Juvyns, Global Market Strategist, J.P. Morgan Asset Management

Depuis le début de l’année, afin de lutter contre une inflation dépassant les 8 % aux États-Unis, la Reserve Fédérale américaine a déjà procédé à 4 hausses de son taux directeur, faisant passer celui-ci de 0,25 % en janvier à 2,5 % aujourd’hui. Les marchés s’attendent à ce que celui-ci atteigne 4,25 % d’ici la fin de l’année.

 

Ce tour de vis monétaire a entrainé une hausse des taux généralisée aux Etats-Unis ces derniers mois. Le taux des obligations du Trésor Américain à 10 ans est ainsi passé de 1,5 % en janvier à 3,5 % aujourd’hui, tandis que le taux des prêts hypothécaires à 30 ans est passé de 3,5 % à 6 % sur la même période.

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Qu’est-ce que la titrisation ?

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La titrisation est une opération financière qui consiste à centraliser et transformer des crédits à long et moyen terme en titres de créances. Ces titres représentent un ensemble de crédits qui peuvent alors faire l’objet d’échanges d’achats de ventes. En anglais on parle de securitisation. Cette technique permet, par exemple, de sortir des crédits des bilans des banques et de les rendre liquides.

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