Pourquoi est-ce intéressant d’investir dans les maisons de repos ?

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Investir dans les SIR (sociétés immobilières réglementées) qui se focalisent sur les seniories présente quelques avantages. Petit tour d’horizon.

  • Le thème sociétal

Le vieillissement de la population engendre de nouveaux besoins dans la société. En 2017, près d’un cinquième de la population européenne était âgé de plus de 65 ans. En 2080, la part des personnes âgées de plus de 80 ans en Europe devrait atteindre 13% du total de la population. « L’accroissement de la part relative des personnes âgées peut s’expliquer par une plus grande longévité, une tendance observée depuis plusieurs décennies à mesure que l’espérance de vie progresse (voir les statistiques sur la mortalité et l’espérance de vie); cette évolution est souvent appelée le «vieillissement par le sommet» de la pyramide démographique », peut-on lire sur le site Eursotat

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Quelles sont les perspectives pour les marchés immobiliers en 2019 ?

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Par Shaun Stevens, Real Estate Strategist chez BNP Paribas AM

En ce qui concerne l’immobilier, un certain nombre de thèmes d’investissement actuels dans le secteur coté devraient perdurer en 2019, l’Asie et l’Europe étant susceptibles d’offrir un potentiel de performance supérieur à celui de l’Amérique du Nord, avec cependant un risque accru.

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Quels sont les aspects fiscaux pour les transactions immobilières effectuées par des fonctionnaires européens en Belgique ?

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Par Me Grégory Homans, avocat-associé et Me Antoine Dekeyser, avocat

Les fonctionnaires et autres agents qui travaillent pour l’Union européenne (ci-après, les «fonctionnaires UE») bénéficient d’un traitement fiscal particulier. L’une des spécificités est que les fonctionnaires UE sont réputés, sur le plan fiscal, être toujours domiciliés dans l’Etat membre où ils résidaient avant leur entrée au service de l’UE (ci-après, le «pays d’origine»). Cette fiction vaut uniquement pour certains impôts. Elle s’applique notamment en matière d’impôts sur les revenus, d’impôt sur la fortune et de droits de succession. Le conjoint marié du fonctionnaire UE et ses enfants bénéficient également de cette fiction sous certaines conditions. Cette fiction cesse d’être applicable lorsque le fonctionnaire UE arrête de prester pour l’UE (notamment lorsqu’il part à la retraite). Continuer la lecture sur Moneystore de « Quels sont les aspects fiscaux pour les transactions immobilières effectuées par des fonctionnaires européens en Belgique ? »

La donation sous réserve d’usufruit devant un notaire néerlandais est-elle à nouveau possible grâce au Conseil d’État ?

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Par Filip Van Aerde (Senior Wealth Planner) & Anouck Lejeune (Senior Wealth Planner), Puilaetco Dewway Private Bankers

Le 26 avril 2016, le fisc flamand (Vlabel) prenait une décision qui allait mettre le monde fiscal en émoi. Ainsi, l’acquisition scindée d’un bien immeuble n’aurait l’effet souhaité que si la donation préalable avait été soumise aux droits de donation. Cette même décision fermait aussi la fameuse « route du fromage ».  Ce 12 juin 2018, le Conseil d’État a annulé l’avis susmentionné.

Qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Continuer la lecture sur Moneystore de « La donation sous réserve d’usufruit devant un notaire néerlandais est-elle à nouveau possible grâce au Conseil d’État ? »

Infographie du mois : L’immobilier trop cher en Belgique ?

Un dessin vaut parfois mieux qu’un long discours ! MoneyStore vous présente chaque mois un graphique illustrant un sujet économique.

Ce mois-ci, nous vous présentons un graphique montrant le rapport entre les prix de l’immobilier et les revenus dans différents pays européens et aux Etats-Unis.

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