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Investissements alternatifs : de quoi s’agit-il?

Par Pictet AM

Il existe des classes d’actifs alternatives aux obligations et aux actions classiques. Il s’agit des fonds spéculatifs, du capital-investissement ou de l’immobilier, par exemple. Découvrons les avantages et les inconvénients de ces instruments.

 

Les actions, les obligations ou les fonds communs de placement ne sont pas les seules options d’investissement qui s’offrent à tous. D’autres choix permettent une bonne diversification du portefeuille, notamment pour les investisseurs à hauts revenus ou les investisseurs institutionnels. Différents types d’investissements alternatifs peuvent satisfaire tous les profils et tous les besoins, mais seulement sous certaines conditions. Découvrons-les.

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Comment épargner pour sa pension tout en finançant un projet immobilier ?

Par AG

Si le prix de l’immobilier continue d’augmenter année après année, il est également proportionnel à l’appétit immobilier des Belges. Comme en témoigne le baromètre des notaires, l’activité immobilière bat chaque année de nouveaux records. Toutefois, il est évident que tout projet immobilier requiert un budget conséquent qui, dans bien des cas, laisse peu de place à d’autres projets d’épargne ou d’investissement, notamment à l’incontournable épargne-pension.

Parmi ces Belges avec une brique dans le ventre, on retrouve par exemple les moins de 30 ans.

L’immobilier a donc de beaux jours devant lui ! Finalement, est-il tout de même envisageable de combiner investissement immobilier et constitution de pension ? Faisons le point.

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BNP Paribas Fortis emménage dans un bâtiment imposant mais durable

 

Les deux tours de l’ex-Générale de Banque (devenue BNP Paribas Fortis), situées Montagne du Parc, ont marqué le paysage bruxellois durant des décennies.

Détruites dès 2016, elles font place aujourd’hui à un imposant bâtiment construit sur base d’un exosquelette. Ce magistral édifice, à l’image de la puissance de la finance, forme désormais un trait d’union entre le bas et le haut de la ville.

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Infographie du mois : Bulles immobilières, quelles villes sont les plus en risque?

Chaque mois, MoneyStore vous présente une infographie sur un sujet d’actualité. Ce mois-ci, penchons-nous sur les villes qui présentent le plus grand risque d’éclatement d’une bulle immobilière.

Les prix de l’immobilier font l’objet de nombreuses analyses. Ils déterminent les possibilités ou entraves à l’accès au logement. Ces prix sont également liés au développement économique des cités. Ils constituent aussi un critère qui va permettre d’évaluer le niveau et la qualité de vie des populations. Dans beaucoup d’endroits, la pandémie a changé la donne. On a assisté, dans certaines grandes villes, à un exode vers les villes de plus petite dimension.

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Engagement individuel de pension : que faut-il savoir avant de souscrire ?  

Par AG

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L’engagement individuel de pension (EIP) permet avant tout aux indépendants en société de se constituer une pension complémentaire via leur activité. Mais pas seulement ! Passons en revue les possibilités offertes par cette solution ainsi que les différents points d’attention à garder à l’esprit avant de souscrire.

Certains indépendants souhaitent anticiper leur pension, d’autres ont davantage besoin de protection ou privilégient la constitution de leur patrimoine. L’engagement individuel de pension répond à trois besoins.

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Pourquoi et comment repenser le modèle de portefeuille 60/40 ?

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Vincent Juvyns, Global Market Strategist. J.P. Morgan Asset Management

L’un des défis les plus immédiats auxquels sont confrontés les investisseurs depuis la pandémie consiste à construire des portefeuilles résistants qui offrent des « performances décentes » compte tenu du niveau actuellement bas des rendements des obligations souveraines. Les emprunts d’État offraient auparavant des revenus et la possibilité de solides performances positives en périodes de récession et de marché baissier. Dans ce contexte, le maintien d’une exposition équilibrée aux actions et aux obligations d’État a toujours permis de bien diversifier son portefeuille.

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Achat scindé d’un bien immobilier en Belgique : comment cela fonctionne-t-il et quelles sont les nouveautés ?

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Par Sophie Slits, Estate planner à la Banque Nagelmackers

L’achat scindé d’un immeuble est encore, aujourd’hui, un instrument très souvent utilisé dans le cadre d’une planification successorale. L’administration fiscale a depuis quelques années cette technique dans son collimateur. Cet achat scindé est-il encore possible aujourd’hui ? Comment faire ?

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Comment emprunter avec un compte-titres en garantie?

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Par Deutsche Bank Belgique

La période de confinement semble avoir boosté les projets des Belges auprès d’une frange de la population de plus en plus jeune. Constructions de piscines ou d’étangs naturels, secondes résidences à but locatif ou non, les demandes sont reparties à la hausse1. En tant qu’investisseur, les conditions sont réunies pour financer certains projets. En mettant en gage un compte-titres, l’emprunteur bénéficie de taux compétitifs. Mais comme il conserve ses placements, il continue aussi à en percevoir les rendements potentiels. On peut financer différents types de projets : immobilier (seconde résidence, immeuble de rapport…), mobilier (old timer, œuvre d’art, bateau…), une profonde rénovation ou la construction d’une piscine… Continuer la lecture sur Moneystore de « Comment emprunter avec un compte-titres en garantie? »