Le futur de l’immobilier coté sera durable !

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Par Florent Griffon, Responsible Investment Specialist chez DPAM

Historiquement, les stratégies d’investissement immobilier et l’investissement durable ne semblaient pas aller bien ensemble. Les approches traditionnelles de développement durable étaient mal adaptées aux spécificités du secteur immobilier. L’offre de stratégies immobilières durables restait donc limitée. Pourtant, depuis quelques années, les sociétés foncières ont commencé à développer leur reporting extra-financier. Cela améliore la disponibilité des données ESG.

Ce reporting facilite aussi le travail des investisseurs ESG en rendant plus aisée la mise en place de stratégies d’investissement durables en immobilier coté. De cette façon, un cercle vertueux s’établit progressivement. En effet, la demande des investisseurs pour des stratégies d’immobilier durable encourage les entreprises à s’aligner sur les exigences de durabilité.

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Les trois composantes cruciales de l’investissement durable

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Par Nicholette MacDonald-Brown, Gérante analyste actions européennes, chez Schroders

Les fonds durables ont connu une croissance rapide ces dernières années, dans un contexte de sensibilisation accrue à l’environnement et vu la mise en avant des questions sociales par la pandémie actuelle. Cependant, il n’existe pas de définition standard du secteur de l’investissement durable.

Le terme « durabilité » est souvent galvaudé dans l’investissement et est devenu un terme « passe-partout » pour un certain nombre d’approches différentes. Dans ce domaine, on peut cependant considérer que trois éléments sont cruciaux :

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Comment investir de façon durable en gestion passive ?

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Il y a moyen d’investir selon des critères ESG dans des trackers (ETF) ou dans des fonds indiciels non cotés. En effet, il existe des indices boursiers durables (sustainable). Des fonds indiciels offrent une réplication de ces indices « sustainable ». Ces produits permettent donc d’investir de façon passive dans le respect de certains critères de durabilité.

Le marché européen des ETF s’établit à 980 milliards d’euros. Dans ce marché, les ETF durables représentent moins de 10% de part de marché, soit 96 milliards d’euros. « Cependant, en 2020, on a assisté à une collecte relative plus importante dans les produits indiciels durables. Cette collecte, en hausse de 160%, a représenté 51% de la collecte globale pour une part de marché de 10%. Ici, nous assistons à une véritable transformation du marché. Ce n’est pas une simple tendance. Il faut aussi souligner que l’Europe est en avance sur les Etats-Unis dans le domaine des indices ESG », note François Millet, Head of ETF and Index product development chez Lyxor.

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Investissements durables en 2021 : Entre espoirs et risques

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Par DPAM

L’année 2020 aura été une année définitivement extraordinaire. En termes d’investissements durables, les investissements ont atteint des records de collecte y compris durant les mois de février et de mars dernier. La barre de mille milliards de dollars en Europe ayant été atteinte alors que Morningstar comptabilise des encours globaux totaux de 1,421 billions de dollars sur l’année.

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En investissant durablement, votre impact est 27 fois plus grand !

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Par Deutsche Bank Belgique

Depuis quelques mois, le Covid-19 a évincé le changement climatique de la une de l’actualité. Cette problématique reste cependant plus essentielle que jamais. Selon l’étude du gestionnaire de patrimoine Nordea Group Sustainable Finance, l’impact de l’investissement durable est infiniment supérieur à celui d’autres mesures : écourter sa douche, manger moins de viande, remplacer l’auto par le vélo…2 Que vous cherchiez à accroître votre impact ou à optimiser votre rendement potentiel, vous êtes toujours gagnant en ‘investissant vert’.

Depuis quelques mois, le corona a supplanté le climat à la une de l’actualité. Le défi climatique n’a cependant rien perdu de son urgence. La lutte contre le virus mobilise toutes les énergies, mais les chocs climatiques et les événements météorologiques extrêmes ne s’atténuent pas. Au contraire ! Or, une des grandes leçons de la pandémie n’est-elle pas qu’il vaut mieux se préparer à une crise avant qu’elle se déclenche ?

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Les investissements durables le sont-ils vraiment ?

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Par Degroof Petercam

Les investissements dits ISR (pour investissement socialement responsables) sont régulièrement critiqués pour leur manque de clarté et de référentiel unique qui permettrait aux investisseurs privés d’y voir plus clair et d’avoir la garantie que l’investissement est aussi durable dans les faits que sur papier.

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