Hoe de aankoop van onroerend goed voorbereiden met een levensverzekering ?

@Pexels

Door AG Insuance

Voor sommigen, vooral jonge mensen, zijn pensioensparen en langetermijnsparen heel abstracte concepten omdat hun pensioen nog zover weg is. Toch kan het gespaarde bedrag ook nuttig zijn vóór ze met pensioen gaan … bijvoorbeeld in het kader van een vastgoedproject.

Een hypothecaire lening gaat vaak samen met een schuldsaldoverzekering. Zo wordt het ontleende kapitaal (gedeeltelijk of volledig) terugbetaald als de verzekerde vroegtijdig zou overlijden. Het is mogelijk om deze verzekering te prefinancieren via pensioensparen of langetermijnsparen. Een interessante spaarformule om vastgoed te kopen, en tegelijkertijd een fiscaal voordeel te genieten.

  • De spaarder geniet immers een belastingvoordeel tot 30 % (de fiscaliteit hangt af van de persoonlijke situatie van de spaarder en kan later wijzigen).
  • Hij bouwt een aanvullend kapitaal op met een gewaarborgd rendement en een eventuele winstdeling (deze winstdeling is niet gewaarborgd en kan schommelen naargelang de economische conjunctuur en de resultaten van de maatschappij).
    Hoe vroeger u begint te sparen, hoe groter het opgebouwde kapitaal.
  • De spaarder kan op elk moment het bedrag van de storting wijzigen.
  • De beschikbare reserve kan altijd gebruikt worden als eenmalige premie voor een schuldsaldoverzekering, zonder extra kosten.
  • Als het spaargeld niet omgezet is in een schuldsaldoverzekering (of slechts gedeeltelijk), vormt het dus een mooi extraatje voor het pensioen. Het surplus blijft op het contract langetermijnsparen staan en blijft rente opbrengen tot de einddatum.

Aan sommige pensioenspaarverzekeringen kan de spaarder een overlijdensdekking toevoegen met afnemend kapitaal, gekoppeld aan de hypothecaire lening. Deze dekking neemt af met het resterende, terug te betalen kapitaal en fungeert als schuldsaldo.

Lees ook corner Verzeketingen

Ce contenu a été publié dans Verzekeringen, avec comme mot(s)-clé(s) , , . Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *